烏龍江畔,，全新的沿江4.0版產(chǎn)業(yè)與城市景觀帶藍(lán)圖徐徐展開；東部科創(chuàng)走廊上,，晉安湖“三創(chuàng)園”的三大“園中園”（數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)園,、湖塘科創(chuàng)園,、晉安三創(chuàng)中心）拔地而起；閩江北岸,，臺江數(shù)智港蓄勢起航……

金山工業(yè)園區(qū)橘園洲智能產(chǎn)業(yè)園,。福州日報(bào)記者 葉義斌 攝

園區(qū)是項(xiàng)目建設(shè)的主陣地，招商是經(jīng)濟(jì)工作的“生命線”,。福州市全力推動工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),，緊盯園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，持續(xù)優(yōu)化發(fā)展環(huán)境,，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目招商,，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)園區(qū)的聚集效應(yīng)，用優(yōu)質(zhì)資源吸引客商,，用熱情服務(wù)留住項(xiàng)目,，為各重點(diǎn)項(xiàng)目落地創(chuàng)造有利條件，跑出招商引資的“加速度”,。今年以來,，園區(qū)落地項(xiàng)目超500個，總投資超2500億元,。恒美偏光片,、思嘉新材料科技產(chǎn)業(yè)園、恒申電子級特種氣體,、寶太不銹鋼冷軋等重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地,，為福州加快建設(shè)現(xiàn)代化國際城市注入強(qiáng)大動能。

靶向精準(zhǔn)招商

推動產(chǎn)業(yè)升級

烏龍江畔,，金山工業(yè)園區(qū)橘園片區(qū)A地塊,，5棟“升級版”標(biāo)準(zhǔn)廠房拔地而起。這里不僅是福州市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級示范工程,，也引領(lǐng)著智能信息產(chǎn)業(yè)的未來,。

為改變工業(yè)園區(qū)業(yè)態(tài)亂,、效益差,、容積率低等瓶頸問題，倉山區(qū)以橘園片區(qū)為試點(diǎn),，采取“政府收儲,、國企建設(shè)、企業(yè)入駐”的辦法,，在全省率先開展工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),。

園區(qū)進(jìn)行提升改造，招商工作同步開展,?！罢猩踢^程中,，我們靶向精準(zhǔn)，對企業(yè)的定位和產(chǎn)值都有一定要求,?！苯鹕焦I(yè)園區(qū)管委會主任黃依佺介紹，A地塊是橘園片區(qū)第一個竣工并投用的地塊,，招商工作堅(jiān)持新入駐企業(yè)好中選優(yōu)原則,，必須是符合條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)才能入駐，并設(shè)定“三個機(jī)制”——入駐機(jī)制,，對擬入駐企業(yè)進(jìn)行篩選,；監(jiān)督機(jī)制，對產(chǎn)值等指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)管,；退出機(jī)制,，要求違反相關(guān)約定或未達(dá)履約標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)退出。園區(qū)從50多家申請入駐企業(yè)中,，篩選了銳捷網(wǎng)絡(luò),、寶寶巴士、漢特云等15家成長性好的智能產(chǎn)業(yè)企業(yè),，精準(zhǔn)安排入駐,，將打造以智能產(chǎn)業(yè)為主的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

倉山區(qū)還出臺不少舉措,，讓企業(yè)落地舒心,、發(fā)展順心?！拔覀儗θ腭v企業(yè)在租金及裝修上予以補(bǔ)助,。此外，為避免企業(yè)在入駐時改造或拆除重裝,，我們在規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、建設(shè)廠房時,，盡量根據(jù)企業(yè)的不同需求進(jìn)行量身定制,。”黃依佺表示,，優(yōu)惠的入園條件以及清晰的園區(qū)定位,，讓不少上下游企業(yè)加速在橘園片區(qū)集聚，今年該片區(qū)獲評省級示范數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū),。

如今,，全新的沿江4.0版產(chǎn)業(yè)與城市景觀帶藍(lán)圖徐徐展開——入駐橘園片區(qū)A地塊15家企業(yè)預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值150億元、年稅收約3.2億元,，與該地塊提升改造前的年產(chǎn)值2.1億元,、年稅收780萬元相比,，實(shí)現(xiàn)幾何級倍增。

據(jù)了解,，橘園片區(qū)D地塊招商已圓滿完成,；C地塊招商正在有序開展；E地塊已對接銳捷網(wǎng)絡(luò)公司,，按企業(yè)要求量身定制標(biāo)準(zhǔn)廠房,，打造高端數(shù)字化工廠，實(shí)現(xiàn)從產(chǎn)品設(shè)計(jì)到制造過程的高度數(shù)字化,。

圍繞產(chǎn)業(yè)鏈招商

集聚發(fā)展新動能

11月24日,，隨著一聲聲巨響，一根根巨大的預(yù)制樁被打樁機(jī)“植入”福州臺商投資區(qū)松山片區(qū)地下,，福州（臺商）萬洋眾創(chuàng)城一期項(xiàng)目進(jìn)入施工階段,。

萬洋眾創(chuàng)城項(xiàng)目總投資約100億元，總規(guī)劃用地約2000畝,，一期用地約300畝,，建筑面積約45萬平方米，是按照“產(chǎn)業(yè)集聚,、產(chǎn)城融合,、資源共享、產(chǎn)融互動”理念設(shè)計(jì)的綠色零碳智慧產(chǎn)業(yè)園,。從10月21日土地摘牌到11月24日項(xiàng)目開工,，萬洋眾創(chuàng)城項(xiàng)目跑出“羅源速度”。

“我們之所以選擇臺商投資區(qū),，正是看中這里的園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)程度高,。”浙江萬洋眾創(chuàng)城投資集團(tuán)有限公司董事長蘇孝鋒表示,，眾創(chuàng)城產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目通過產(chǎn)業(yè)鏈招商,，實(shí)現(xiàn)上下游企業(yè)高度集聚，為入園中小微企業(yè)提供金融,、倉庫,、物流、研發(fā)平臺,、共性環(huán)保設(shè)施等生產(chǎn)配套服務(wù),，打造可持續(xù)發(fā)展的綜合集聚平臺，“這一切的前提都是要有標(biāo)準(zhǔn)化園區(qū),，便于管理”。

“近年來,，臺商投資區(qū)松山片區(qū)致力于提升園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)水平,，完善園區(qū)‘三網(wǎng)一空間’建設(shè),。‘路網(wǎng)’完成橫濱南路等4條主干道建設(shè),，‘水網(wǎng)’完成小獲內(nèi)河及滯洪區(qū)水系工程,，‘綠網(wǎng)’完成部分道路及河道周邊綠色廊道和休閑公園建設(shè)，‘一空間’完成填方造地9221畝,，已出讓工業(yè)用地2212畝,，成功招引聯(lián)塑材料、德塔電力等項(xiàng)目,?！备Ｖ菖_商投資區(qū)管委會開發(fā)建設(shè)局局長戴耀東介紹。

首創(chuàng)“政府+國企”

招大引強(qiáng)碩果累累

眼下,，位于東部科創(chuàng)走廊上的晉安湖“三創(chuàng)園”,，總投資23億元、總建筑面積37萬平方米的三大“園中園”（數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)園,、湖塘科創(chuàng)園,、晉安三創(chuàng)中心）正在拔地而起。園區(qū)在全市首創(chuàng)“政府+國企”投資建設(shè)機(jī)制,，載體建設(shè)提速增效,，招大引強(qiáng)碩果累累，帶動上下游項(xiàng)目聞“鏈”而來,。

數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)園是三創(chuàng)園以“政府+國企”打造的首個標(biāo)準(zhǔn)化園區(qū)，是融眾創(chuàng)空間,、孵化器,、加速器和產(chǎn)業(yè)化基地為一體的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體。一期項(xiàng)目尚未建成,，就有31家意向簽約企業(yè)并有多家已入駐,。

先行入駐的聚印象影視傳媒有限公司是以CG動畫制作技術(shù)研發(fā)為主的高成長性企業(yè)，年產(chǎn)值可達(dá)2000萬元,。企業(yè)法人代表,、CEO高超表示“選中這里就是看中了園區(qū)的國企背景，在辦公場地和管理上更為規(guī)范,，還承諾提供政策,、資金、項(xiàng)目等專業(yè)式陪伴服務(wù),，更重要的入駐后,，可以進(jìn)一步擴(kuò)展上下游合作，就近配套形成鏈?zhǔn)桨l(fā)展,?！?/p>

據(jù)數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)園相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，項(xiàng)目二期將于年底完成，預(yù)計(jì)明年元旦期間開園,，打造優(yōu)質(zhì)科創(chuàng)載體，助力老工業(yè)園涅槃重生,。

福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨工委書記,、鼓山鎮(zhèn)鎮(zhèn)長陳乃勝介紹，該模式的特點(diǎn)就是政府,、園區(qū)和企業(yè)分工明確,，“專業(yè)人干專業(yè)事”，“政府把握總體方向,，國企負(fù)責(zé)園區(qū)開發(fā)建設(shè)和招商運(yùn)營,，企業(yè)不用參與前期建設(shè)，投入小,、配套全，只要專心搞好生產(chǎn)研發(fā),?！?/p>

在湖塘科創(chuàng)園項(xiàng)目，在市場化運(yùn)作下,，項(xiàng)目建設(shè)緊鑼密鼓,，預(yù)計(jì)年底全面完成樁基施工。在這里,，“政府+國企”模式有了“2.0”版本,。項(xiàng)目業(yè)主市城投建筑集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人鄭曉鳴介紹，該項(xiàng)目建成后將由政府回購部分,，雙方共同開發(fā)運(yùn)營,，以商務(wù)辦公為主商業(yè)配套為輔，打造三創(chuàng)園營商地標(biāo),。筑得巢暖引鳳來,，眼下，以中電福富為首的一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)又聞風(fēng)而至,，形成初步入駐意向,。

強(qiáng)化龍頭帶動

建設(shè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)高地

近日，臺江區(qū)委,、區(qū)政府在海峽電子商務(wù)基地三期項(xiàng)目現(xiàn)場舉行臺江數(shù)智港揭牌儀式,。據(jù)悉，臺江數(shù)智港以海峽電子商務(wù)基地三期、國資大廈,、寶地大廈等樓宇為載體,，總建筑面積21.43萬平方米,，總投資26.73億元,，著眼發(fā)展數(shù)字內(nèi)容和信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈，整合打造央企,、省企,、區(qū)企“三點(diǎn)一區(qū)”的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范園,。

數(shù)字經(jīng)濟(jì)是新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動能，正迎來快速發(fā)展的難得機(jī)遇,?！拔覀儓?jiān)持‘邊建設(shè)、邊推進(jìn),、邊招商’的工作思路,，力爭三年內(nèi)將其打造成為百億級數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園,。”臺江區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，堅(jiān)持扶引龍頭,，依托數(shù)字內(nèi)容、數(shù)字金融等龍頭企業(yè),，逐一進(jìn)行產(chǎn)業(yè)篩查,，精準(zhǔn)開展上下游招商。目前,，國資大廈已入駐來玩互娛,、瑞趣創(chuàng)享等龍頭企業(yè)，剩余配樓正在招商,；寶地大廈預(yù)計(jì)年底竣工,，已完成招商60%，成功引入興業(yè)數(shù)金等數(shù)字金融企業(yè),；海峽電子商務(wù)基地三期計(jì)劃明年春節(jié)竣工,，已完成招商40%，招引數(shù)字內(nèi)容上下游六大產(chǎn)業(yè)10家細(xì)分龍頭企業(yè),，成功對接了全國動漫游戲知名美術(shù)培訓(xùn)學(xué)校曼奇立德原畫培訓(xùn)學(xué)校等項(xiàng)目,。

“園區(qū)各種條件都很好，讓我們對未來發(fā)展充滿信心?！眮硗婊蔆EO吳宏介紹,，將承租2000平方米設(shè)立孵化器，打造以游戲產(chǎn)業(yè)與娛樂產(chǎn)業(yè)相結(jié)合,、游戲相關(guān)演出策劃與執(zhí)行,、游戲綜藝與影視內(nèi)容制作為主的綜合性創(chuàng)業(yè)空間。

“此次數(shù)智港揭牌,，是臺江區(qū)深入貫徹落實(shí)市委市政府關(guān)于園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),、產(chǎn)業(yè)鏈鏈長制和科創(chuàng)走廊建設(shè)有關(guān)部署的一大舉措,。”臺江區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，該區(qū)將堅(jiān)持完善配套,，對標(biāo)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)要求，通過引入餐飲品牌,，搭建共享會議中心，引進(jìn)高檔酒店,，不斷完善園區(qū)商務(wù)配套,；設(shè)立街道代辦服務(wù)隊(duì)、園區(qū)代辦點(diǎn),、行政服務(wù)中心綠色通道，建設(shè)“辦事不出園區(qū)”服務(wù)體系,。

（來源：福州日報(bào)記者 顏瀾萍 林晗 任思言 朱榕）