好消息,！

　　福州倉山SM項目新規(guī)劃公示已完成并重新獲得建設工程規(guī)劃許可證。這標志著福州市民關注的SM廣場建設方案最終確定,。

　　商業(yè)"縮水",、樓層減少

　　今年4月23日，福州市資規(guī)局發(fā)布《福州SM項目總平面擬調整公示》,。內容顯示,，福州SM項目已核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。現(xiàn)開發(fā)商福州至成廣場有限公司向資規(guī)局申請總平面方案變更,，擬局部調整建筑輪廓,、高度,、層數(shù)等。

　　主要變更內容包括,，計容建筑面積調整為約111830.3㎡,，容積率降至1.92（上限2.3）。另外,，SM商場地上層數(shù)由規(guī)劃6層集中商業(yè)下調至4層,。總高也從約39米下調至31米,。

　　福州SM項目總平面調整前（上）后（下）對比（效果圖）

　　福州SM廣場將加快建設

　　2022年5月由菲律賓SM集團注冊的福州至成廣場有限公司，以7.12億元底價摘得宗地2022-30號倉山白湖北園商業(yè)用地,，平均樓面價5325元/㎡,，標志著SM廣場項目正式落地福州。

　　福州SM項目總平面調整前（效果圖）

　　作為福州首個SM廣場,，SM商業(yè)綜合體項目位于倉山區(qū)南二環(huán)以北,，則徐大道以南,，用地面積58130㎡（約87.2畝）。

　　項目將融合多功能體驗空間,、獨特社交場景與多彩夜經濟,，并將和地鐵1號線白湖亭站無縫對接周邊配套景觀，重點突出項目的游逛性與趣味性,。

　　作為福州白湖亭商業(yè)版圖最重要的一部分,，SM城市廣場的建設有望全方位帶動周邊商業(yè)的升級與周邊白湖亭萬達廣場、中駿世界城,、福建商業(yè)廣場等商業(yè)體共同構建倉山南二環(huán)大型商業(yè)圈,，滿足市民購物休閑需求實現(xiàn)片區(qū)整體活力的提升。

　　福州SM項目總平面調整后（效果圖）

　　據(jù)悉,，去年年底SM項目工地紅線開始陸續(xù)圍擋,，并開始對外招聘土建經理。

　　根據(jù)倉山區(qū)2024年工作計劃,，今年將加快SM廣場地標性商業(yè)綜合體建設,。

　　來源：福州晚報、福州新聞網