高煊禧春節(jié)就可以搬進(jìn)位于大井佳園的新房了,。記者池遠(yuǎn) 攝

　　傳承延續(xù)習(xí)近平總書記在福建,、福州工作期間推動(dòng)舊改的工作思路、經(jīng)驗(yàn)做法,，貫徹落實(shí)習(xí)總書記“讓全體人民住有所居”的重要指示,，近年來，福州全速推進(jìn)連片舊屋區(qū)改造“三年計(jì)劃,、兩年安排”,，力爭(zhēng)明年前完成五城區(qū)106個(gè)連片舊屋區(qū)改造，合計(jì)2300多萬平方米,，涉及群眾約9.3萬戶,。

　　一片片宜居家園，在有福之州加速崛起,，幸福之城人民生活節(jié)節(jié)高,。

　　舊改托起安居夢(mèng)

　　“走進(jìn)新房，心都亮了,！”這段時(shí)間,，年近七旬的鼓樓區(qū)湖前村居民高煊禧每天都在為裝修而奔波,，但一點(diǎn)也不覺得累，春節(jié)他就可以搬進(jìn)位于大井佳園的新房了,。

　　“湖前村經(jīng)歷了3個(gè)階段,，原先是木屋，然后換成磚混房,，如今改為框架樓,，日子越過越有滋味?！备哽屿嬖V記者,，大井佳園的“前身”是一片老舊房屋，雨季總要內(nèi)澇,，緊挨廠房噪聲大,。舊改后，他的新房南北通透,、寬敞明亮,，“安裝了電梯，出門再也沒有爬樓梯的煩惱了”,。

　　上世紀(jì)90年代初,，習(xí)近平在福州工作期間組織推動(dòng)成片舊屋區(qū)改造，實(shí)施了“安居工程”“廣廈工程”“造福工程”,。此后,，歷屆市委、市政府一任接著一任干,、一張藍(lán)圖繪到底,，先后完成蒼霞、上渡,、王莊,、奧體周邊等舊屋區(qū)改造，托起40萬群眾的安居夢(mèng),。

　　2017年11月,，新一輪連片舊屋區(qū)改造在福州啟動(dòng)。市委,、市政府專門成立了一把手掛帥的福州市城區(qū)棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在項(xiàng)目計(jì)劃,、經(jīng)營(yíng)運(yùn)作,、政策安置、用地報(bào)批,、規(guī)劃統(tǒng)籌等方面全面推進(jìn)棚戶區(qū)改造各項(xiàng)工作,。僅去年我市就實(shí)施54個(gè)改造項(xiàng)目，占地15268畝，征收舊房1146萬平方米,，超額完成年度任務(wù),。

　　“改”的是百姓居住水平，“變”的是城市功能品質(zhì),?！按舜闻f改通過統(tǒng)一規(guī)劃、成片征收,、整體開發(fā),、規(guī)模建設(shè)，力求達(dá)到規(guī)劃一片,、建設(shè)一片,、見效一片的效果?！笔蟹抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，結(jié)合城市水系治理、交通治堵及重要景觀區(qū)域整治等工程,，舊改融入“城市雙修”理念,，并結(jié)合文物保護(hù)，在老城更新的同時(shí)留住“鄉(xiāng)愁”,。

　　創(chuàng)新方法促征遷

　　拆舊才能立新,，征遷是舊改面臨的難題之一。去年,，晉安區(qū)舊改任務(wù)中不乏面積超百萬平方米的“大塊頭”,。面對(duì)項(xiàng)目多、任務(wù)繁瑣的難題,，該區(qū)創(chuàng)新使用“成建制”異地攻堅(jiān)模式,，從舊改任務(wù)較輕的街鎮(zhèn)抽調(diào)精兵強(qiáng)將，支援任務(wù)較重的街鎮(zhèn),。泉頭農(nóng)場(chǎng)片區(qū)改造項(xiàng)目開始時(shí),，象園街道幾十名干部被抽調(diào)支援該項(xiàng)目，成立了晉安區(qū)第一支“異地攻堅(jiān)隊(duì)”,。

　　涉遷戶薛依姆年近百歲,，要是把所有征遷手續(xù)跑下來，身體會(huì)吃不消,?！爱惖毓?jiān)隊(duì)”上門服務(wù)，她足不出戶就辦好了征遷手續(xù),。為高齡老人解決住房過渡難題,、給困難戶提供志愿搬家服務(wù),、幫涉遷群眾調(diào)解家庭糾紛……一件件小事，讓征遷一線充滿溫情,。泉頭農(nóng)場(chǎng)片區(qū)改造啟動(dòng)征收不到1個(gè)月,，簽約率就達(dá)92.7%。

　　倉(cāng)山區(qū)的連片舊屋區(qū)改造任務(wù)占全市城區(qū)的逾四成,，每個(gè)征遷項(xiàng)目都由一名區(qū)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),、一個(gè)指揮部包實(shí)施、一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)工作組跟進(jìn)度,，形成了指揮部總牽頭,，工作組、征遷實(shí)施單位,、街道,、社區(qū)工作人員“四位一體”的征收組織體系。由于歷史違建較多,、規(guī)劃復(fù)雜,、工期短、大型機(jī)械無法進(jìn)場(chǎng),，白湖亭河征遷難度較大,。但在“四位一體”征收組織體系的推進(jìn)下，不到40天就完成簽約,。

　　“為提高審核放款效率,，我們還實(shí)施了項(xiàng)目‘邊簽、邊審,、邊放款,、邊拆除’的‘四邊’工作法，審核放款流程從一周縮短至2天,、整體拆除周期從3個(gè)月以上縮短至3周,，征遷效率大幅提升?！眰}(cāng)山區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說,。

　　城市發(fā)展添動(dòng)力

　　拆出新空間，換來新發(fā)展,。為了讓中心城區(qū)騰出的土地更好地用于城市功能改善,，我市出臺(tái)政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)舊改項(xiàng)目被征收人選擇貨幣補(bǔ)償,。新政在臺(tái)江南公園片區(qū)舊屋區(qū)改造項(xiàng)目中應(yīng)用,，首日簽約數(shù)就突破250戶?！斑@次貨幣補(bǔ)償?shù)恼吆芎?，大伙都滿意?！鄙孢w戶林碧花告訴記者,，自家是連空調(diào)都裝不了的木屋，家人都希望通過貨幣補(bǔ)償,，購(gòu)買環(huán)境好的現(xiàn)房,，改善生活條件。

　　為了不斷滿足群眾對(duì)美好生活的向往,，我市還創(chuàng)新安置方式,，讓群眾安居宜居。

　　按照工作計(jì)劃,，去年我市要推出安置型商品房項(xiàng)目39個(gè),，建設(shè)安置型商品房住宅5萬套約450萬平方米。當(dāng)年4月23日,，我市首個(gè)安置型商品房項(xiàng)目——“世茂五四理想城”動(dòng)建,，預(yù)計(jì)明年6月交房?！绊?xiàng)目不僅區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出,、周邊交通便利，在景觀功能,、智能社區(qū),、配套設(shè)施方面也強(qiáng)于過去的安置房?！表?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人說,。

　　“安置型商品房用地實(shí)行公開出讓，引入社會(huì)資本,，按商品房運(yùn)作模式開發(fā)建設(shè)安置房,，定向銷售給被征收人?！笔蟹抗芫钟嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示,，安置型商品房的推行，既提升了安置房的品質(zhì),，又增加了財(cái)政收入,，為后續(xù)滾動(dòng)推進(jìn)舊改提供了資金保障。

　　住有所居,，居有所安,。隨著老舊不堪的舊屋轟然倒下，一個(gè)個(gè)配套齊全的嶄新小區(qū)拔地而起,，城市“骨架”在舒展,、“顏值”在提升,，百姓幸福指數(shù)不斷提升……福州舊改的藍(lán)圖正在逐步成為現(xiàn)實(shí)。

　　掃描二維碼,，一圖看懂福州如何推進(jìn)連片舊屋區(qū)改造,。