倉山智能產(chǎn)業(yè)園。記者 石美祥 攝

　　1991年,，時任福州市委書記習(xí)近平在倉山現(xiàn)場辦公會上指出,，倉山區(qū)發(fā)展至少有地域優(yōu)勢、開放優(yōu)勢,、科教優(yōu)勢等三大優(yōu)勢，要求把倉山建設(shè)成為福州繁榮、美麗,、開放、文明的南大門,。

　　牢記囑托,，咬定目標(biāo)，倉山區(qū)廣大干部堅(jiān)持“3820”戰(zhàn)略工程思想精髓,，一張藍(lán)圖繪到底,。今天的倉山,，正以全力以赴的奔跑姿態(tài)，在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級上先行示范,，在城市更新布局上先聲奪人,，在城市品質(zhì)提升上久久為功，一幅現(xiàn)代化國際城市先行示范區(qū)的美好畫卷正加快繪就,。

　　銳捷網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化智能工廠,。（受訪者供圖）

　　瞄準(zhǔn)新興產(chǎn)業(yè)

　　金山工業(yè)園橘園洲片區(qū)產(chǎn)值5年增長逾20倍

　　【現(xiàn)場探訪】

　　銳捷網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化智能工廠

　　近日，記者走進(jìn)位于倉山智能產(chǎn)業(yè)園的銳捷網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化智能工廠,，眼前的智造景象令人驚嘆：數(shù)字化貫穿產(chǎn)品進(jìn)料到出廠,，生產(chǎn)、組裝,、測試,、包裝全自動化，生產(chǎn)車間里鮮見人影,，成排的機(jī)械手高效精準(zhǔn)地組裝零部件,，智能倉儲中心在不打開照明設(shè)備的情況下同樣高效運(yùn)轉(zhuǎn)，自動導(dǎo)引車自己乘坐電梯運(yùn)載物料……

　　成立于2003年的銳捷網(wǎng)絡(luò),，是行業(yè)領(lǐng)先的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施及解決方案提供商,，其創(chuàng)新成果已廣泛應(yīng)用于政府、運(yùn)營商,、金融,、教育、醫(yī)療,、互聯(lián)網(wǎng),、能源、交通,、商業(yè),、制造業(yè)等的信息化建設(shè)。

　　“數(shù)字化智能工廠集合西門子和富士康技術(shù),，通過‘?dāng)?shù)字化雙胞胎’柔性生產(chǎn)技術(shù)平臺,，以及‘工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)’智慧服務(wù)云平臺，提高產(chǎn)品迭代,，使生產(chǎn)效率提高80%,。”智能工廠相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，項(xiàng)目占地約28畝,，總建筑面積5.7萬平方米，總投資9.3億元,，于2022年4月開工建設(shè),，2023年12月竣工驗(yàn)收,，今年6月初試投產(chǎn)。

　　【特色亮點(diǎn)】

　　銳捷網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化智能工廠項(xiàng)目是倉山區(qū)加快新型工業(yè)化,、大力發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的一個典型探索,，外形猶如一臺超級交換機(jī)，里面建設(shè)交換機(jī),、路由器等產(chǎn)品全流程自動化產(chǎn)線,，打造創(chuàng)新數(shù)字工廠，發(fā)揮銳捷網(wǎng)絡(luò)在先進(jìn)生產(chǎn)制造工藝上的優(yōu)勢,，成為國內(nèi)數(shù)字制造的行業(yè)標(biāo)桿,。預(yù)計(jì)滿產(chǎn)后年產(chǎn)能80萬臺以上、產(chǎn)值150億元以上,，可實(shí)現(xiàn)80%以上的生產(chǎn)自動化率和90%以上的數(shù)字化率,。

　　【經(jīng)驗(yàn)啟示】

　　面對老舊工業(yè)園區(qū)土地利用粗放、效益不高等問題,，倉山區(qū)委,、區(qū)政府圍繞市委、市政府決策部署,，率先推進(jìn)工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),，通過問天要地，對存量土地進(jìn)行高效再開發(fā),，推進(jìn)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展,，快速推動老舊工業(yè)園區(qū)迭代提升。

　　在金山工業(yè)園橘園洲片區(qū)試點(diǎn)地塊,，倉山區(qū)在全省開先河,，運(yùn)用“標(biāo)準(zhǔn)地+”模式，采用“政府收儲-國企建設(shè)-企業(yè)入駐”的辦法,，精準(zhǔn)對接企業(yè)需求，提速審批環(huán)節(jié),，實(shí)現(xiàn)拿地即開工,，從項(xiàng)目收儲到第一個產(chǎn)品下線僅用900天時間。

　　銳捷網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化智能工廠項(xiàng)目所在的橘園E地塊,，整體狹長,，建塔樓缺乏縱深，建連廊無法匹配研發(fā)用房及一般廠房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。在難題面前,，倉山區(qū)通過“彈性容積率”政策向上爭取規(guī)劃指標(biāo)優(yōu)化，并使用數(shù)字化的BIM建模技術(shù)和“工業(yè)上樓”的新型建筑方案,，暢通資源規(guī)劃要素保障渠道,，在原本達(dá)不到廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的狹長地塊上,，建起了一座智能工廠，把環(huán)保,、低能耗的高端制造業(yè)搬到高層樓房中,，實(shí)現(xiàn)土地資源的高效利用。

　　金山工業(yè)園橘園洲片區(qū)一期陸續(xù)出讓政府收儲的4個地塊共148畝土地,，截至目前已有45.5萬平方米的高標(biāo)準(zhǔn)廠房投入使用,，已對接入駐銳捷網(wǎng)絡(luò)、億力集團(tuán)等26家企業(yè),。該片區(qū)年產(chǎn)值從2018年的不足10億元,，提升至2023年的270億元以上。

　　海峽體育中心項(xiàng)目周邊收儲地塊七項(xiàng)目安置房效果圖,。

　　聚焦城市更新

　　新區(qū)域中心建設(shè)大步向前

　　【現(xiàn)場探訪】

　　海峽體育中心項(xiàng)目周邊收儲地塊七項(xiàng)目

　　洪灣路東側(cè),、金山公交停車場南側(cè)，倉山區(qū)海峽體育中心項(xiàng)目周邊收儲地塊七項(xiàng)目的265畝空地上,，工程車往來穿梭,，矗立在地塊上的高宅高氏民居和高宅村82號老建筑格外顯眼。不久的將來,，一棟棟全新的住宅及相關(guān)的商業(yè)設(shè)施,、體育文化配套等將展現(xiàn)在市民眼前，提升居民獲得感和幸福感,。

　　項(xiàng)目的建設(shè),，離不開征遷的有力保障。海峽體育中心項(xiàng)目周邊收儲地塊七項(xiàng)目涉及的建新鎮(zhèn)高宅村,，是“城中村”,，村內(nèi)環(huán)境臟亂差、安全隱患大,、土地利用效益低下,。積極回應(yīng)居民期盼，2023年8月,，倉山啟動項(xiàng)目征遷,，征地面積265畝，涉遷建筑面積約30萬平方米,。

　　“歷史遺留問題,、錯綜復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)隸屬、債權(quán)債務(wù)糾紛,、涉遷群眾的高心理預(yù)期等,，都是擺在征遷工作人員面前的難題。”倉山區(qū)金山科創(chuàng)走廊片區(qū)項(xiàng)目指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，在征遷指揮部牽頭下,，區(qū)下派工作組、征收公司,、鎮(zhèn)村工作人員組成的征遷工作團(tuán)隊(duì)擰成一股繩,，項(xiàng)目征遷啟動僅10天，實(shí)現(xiàn)涉遷房屋丈量率超97%,、封房率超95%,、簽約率超80%。進(jìn)場不到1個月,，封房率超97%,、簽約率超90%。

　　今年3月16日,，倉山區(qū)委,、區(qū)政府啟動“清盤掃尾攻堅(jiān)月”行動，為項(xiàng)目清盤掃尾注入強(qiáng)心劑,。征遷干部迎難而上,，多措并舉解難題。3月21日,，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)凈地交地,，順利實(shí)現(xiàn)一季度土地出讓。

　　【特色亮點(diǎn)】

　　海峽體育中心項(xiàng)目周邊收儲地塊七項(xiàng)目是全國首批,、全省重點(diǎn)城中村改造專項(xiàng)資金項(xiàng)目,，倉山區(qū)立足“做全金山建新片區(qū)”的開發(fā)建設(shè)思路，積極化解征遷資金緊張,、歷史遺留問題多等矛盾,，在倉山區(qū)“清盤掃尾攻堅(jiān)月”行動中率先完成凈地交付。征遷過程中,，倉山區(qū)主動推進(jìn)15處風(fēng)貌建筑及3處歷史建筑的落架,、構(gòu)件回收、遷建工作,，全力保護(hù)涉遷范圍內(nèi)歷史建筑的原始風(fēng)貌,。

　　三江口片區(qū)。記者 石美祥 攝

　　【經(jīng)驗(yàn)啟示】

　　項(xiàng)目征遷的順利完成,，是倉山區(qū)堅(jiān)持人民城市人民建、人民城市為人民,，不斷提升城區(qū)規(guī)劃,、建設(shè)、治理水平，加快打造宜居,、韌性,、智慧城市的生動實(shí)踐。去年以來,，倉山區(qū)加大征遷交地力度,，進(jìn)一步做全金山建新片區(qū)、做精中部老城區(qū),、做強(qiáng)城門蓋山片區(qū),，加快建設(shè)中心城區(qū)新的區(qū)域中心。

　　今年3月16日,，倉山區(qū)委,、區(qū)政府啟動“清盤掃尾攻堅(jiān)月”行動，集中攻堅(jiān)27個項(xiàng)目,，強(qiáng)化重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地保障,，發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，補(bǔ)齊民生短板,。

　　3月21日,，海峽體育中心項(xiàng)目周邊收儲地塊七項(xiàng)目率先實(shí)現(xiàn)凈地交付。幾天后,，義序片區(qū)水生態(tài)環(huán)境治理（浦口河一期）項(xiàng)目最后9戶涉遷戶搬離,，提前完成清盤掃尾攻堅(jiān)任務(wù)。4月15日,，三江口片區(qū)15個項(xiàng)目完成清盤掃尾,，高顏值、高品質(zhì)的“城市會客廳”加快走來……

　　短短一個月,，倉山廣大干部堅(jiān)持指揮在一線落實(shí),、干部在一線工作、問題在一線解決的一線工作法,，掛圖作戰(zhàn),，市、區(qū)聯(lián)動,，實(shí)現(xiàn)23個項(xiàng)目清盤掃尾,，交付凈地2582.58畝，為全市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)贏得了時間,，再現(xiàn)了征遷的倉山速度,。

　　廈航廣場效果圖。

　　牽住項(xiàng)目“牛鼻子”

　　開創(chuàng)高質(zhì)量發(fā)展美好未來

　　【現(xiàn)場探訪】

　　廈航廣場項(xiàng)目

　　將目光轉(zhuǎn)到城門蓋山片區(qū),，福州檔案館東側(cè),，廈航廣場項(xiàng)目也是一派熱火朝天的建設(shè)場景,。

　　該項(xiàng)目由廈門航空有限公司投資建設(shè)，總投資10億元（不含土地其他費(fèi)用）,，占地38.75畝,，總建筑面積10.96萬平方米，計(jì)劃建設(shè)一棟14層的甲級寫字樓和一棟16層的高端商務(wù)酒店,。

　　“項(xiàng)目于去年12月正式開工建設(shè),，已完成樁基工程施工，支護(hù)工程完成70%,，下階段準(zhǔn)備開挖基坑土方,，整個項(xiàng)目預(yù)計(jì)2027年2月竣工?！睆B門航空相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，項(xiàng)目以綜合型酒店、商業(yè)廣場和辦公寫字樓為主要定位,，整體造型從正面看為“門”字,，代表廈門航空，寓意廈航幫助更多的人行走天下,，為廣大旅客打開從福州通往世界各地的大門,；從空中俯視為飛機(jī)尾翼，寓意廈航在福州插上夢想之翼,，助力福州高質(zhì)量發(fā)展騰飛,。

　　項(xiàng)目建成投用后，將進(jìn)一步提高南江濱會展金融商圈的品牌商業(yè)價值,，增強(qiáng)招商引資吸引力,，更好地服務(wù)片區(qū)的開發(fā)建設(shè)，乃至福州對外交流和經(jīng)貿(mào)往來,。

　　【特色亮點(diǎn)】

　　當(dāng)前,，福州正在加快建設(shè)現(xiàn)代化國際城市，深入打造兩岸融合發(fā)展示范區(qū)先行城市,，全力推動國際航空城建設(shè),。作為福州民航主力軍，廈航將以廈航廣場為依托,，持續(xù)加大在榕投入,，放大廈航商業(yè)價值，打造福州招商引資新地標(biāo),，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動力,；同時進(jìn)一步完善航旅服務(wù)鏈條，把航旅服務(wù)延伸到主城區(qū),，打造城市候機(jī)樓,，升級高端“機(jī)+酒”系列產(chǎn)品,，提升國際中轉(zhuǎn)保障能力，以更高標(biāo)準(zhǔn),、更高效率服務(wù)好政企單位和全球旅客，進(jìn)一步推動片區(qū)現(xiàn)代化服務(wù)產(chǎn)業(yè)的集約化和高端化發(fā)展,，為福州高質(zhì)量發(fā)展作出新的更大貢獻(xiàn),。

　　煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)成為市民游客好去處。記者 石美祥 攝

　　【經(jīng)驗(yàn)啟示】

　　一個項(xiàng)目,，就是一個新的增長點(diǎn),；一批項(xiàng)目，就是一個新的增長極,。去年以來,，倉山區(qū)充分發(fā)揮投資對穩(wěn)增長的拉動作用，通過實(shí)施“項(xiàng)目攻堅(jiān)突破年”行動,，千方百計(jì)抓好重大項(xiàng)目建設(shè),，穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)預(yù)期、增信心增動能,。

　　以更高效率建設(shè)項(xiàng)目,，實(shí)行項(xiàng)目全生命周期管理服務(wù)，推動項(xiàng)目早開工,、快建設(shè),、快投產(chǎn)、早見效,；以更大力度招商引資,，全面落實(shí)“一把手”招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商等機(jī)制,，圍繞新一代信息技術(shù),、光電信息、生物醫(yī)藥等7條產(chǎn)業(yè)鏈,，招商工作綜合排名保持全市前列,；以更優(yōu)服務(wù)幫扶企業(yè)，大力實(shí)施新時代民營經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省戰(zhàn)略,，落實(shí)各項(xiàng)惠企政策,，強(qiáng)化融資、用工,、土地等要素保障,，全面落實(shí)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)掛鉤服務(wù)企業(yè)、“一企一議”等工作機(jī)制,，常態(tài)化舉辦“煙山鵲橋薈”等政金企對接會,，打通企業(yè)降本融資通道……

　　在一系列組合拳的推動下,，項(xiàng)目接連落地、建設(shè),、竣工,，增強(qiáng)倉山發(fā)展后勁。以項(xiàng)目為支撐,，倉山正邁向高質(zhì)量發(fā)展的美好未來,。

　　（來源：福州日報 記者 王玉萍 通訊員 倉萱）