倉山智能產業(yè)園,。記者 石美祥 攝

　　1991年，時任福州市委書記習近平在倉山現場辦公會上指出,，倉山區(qū)發(fā)展至少有地域優(yōu)勢,、開放優(yōu)勢、科教優(yōu)勢等三大優(yōu)勢,，要求把倉山建設成為福州繁榮,、美麗、開放,、文明的南大門,。

　　牢記囑托，咬定目標,，倉山區(qū)廣大干部堅持“3820”戰(zhàn)略工程思想精髓,，一張藍圖繪到底。今天的倉山,，正以全力以赴的奔跑姿態(tài),，在產業(yè)轉型升級上先行示范，在城市更新布局上先聲奪人,，在城市品質提升上久久為功,，一幅現代化國際城市先行示范區(qū)的美好畫卷正加快繪就。

　　銳捷網絡數字化智能工廠,。（受訪者供圖）

　　瞄準新興產業(yè)

　　金山工業(yè)園橘園洲片區(qū)產值5年增長逾20倍

　　【現場探訪】

　　銳捷網絡數字化智能工廠

　　近日,，記者走進位于倉山智能產業(yè)園的銳捷網絡數字化智能工廠，眼前的智造景象令人驚嘆：數字化貫穿產品進料到出廠,，生產,、組裝、測試,、包裝全自動化,，生產車間里鮮見人影，成排的機械手高效精準地組裝零部件,，智能倉儲中心在不打開照明設備的情況下同樣高效運轉,，自動導引車自己乘坐電梯運載物料……

　　成立于2003年的銳捷網絡，是行業(yè)領先的網絡基礎設施及解決方案提供商,，其創(chuàng)新成果已廣泛應用于政府,、運營商、金融,、教育,、醫(yī)療,、互聯網、能源,、交通,、商業(yè)、制造業(yè)等的信息化建設,。

　　“數字化智能工廠集合西門子和富士康技術,，通過‘數字化雙胞胎’柔性生產技術平臺，以及‘工業(yè)互聯網’智慧服務云平臺,，提高產品迭代,，使生產效率提高80%?！敝悄芄S相關負責人介紹,，項目占地約28畝，總建筑面積5.7萬平方米,，總投資9.3億元,，于2022年4月開工建設，2023年12月竣工驗收,，今年6月初試投產,。

　　【特色亮點】

　　銳捷網絡數字化智能工廠項目是倉山區(qū)加快新型工業(yè)化、大力發(fā)展新質生產力的一個典型探索,，外形猶如一臺超級交換機,，里面建設交換機、路由器等產品全流程自動化產線,，打造創(chuàng)新數字工廠,，發(fā)揮銳捷網絡在先進生產制造工藝上的優(yōu)勢，成為國內數字制造的行業(yè)標桿,。預計滿產后年產能80萬臺以上,、產值150億元以上，可實現80%以上的生產自動化率和90%以上的數字化率,。

　　【經驗啟示】

　　面對老舊工業(yè)園區(qū)土地利用粗放,、效益不高等問題，倉山區(qū)委,、區(qū)政府圍繞市委,、市政府決策部署，率先推進工業(yè)園區(qū)標準化建設,，通過問天要地,，對存量土地進行高效再開發(fā)，推進新質生產力發(fā)展,，快速推動老舊工業(yè)園區(qū)迭代提升,。

　　在金山工業(yè)園橘園洲片區(qū)試點地塊,，倉山區(qū)在全省開先河，運用“標準地+”模式,，采用“政府收儲-國企建設-企業(yè)入駐”的辦法,，精準對接企業(yè)需求，提速審批環(huán)節(jié),，實現拿地即開工，從項目收儲到第一個產品下線僅用900天時間,。

　　銳捷網絡數字化智能工廠項目所在的橘園E地塊,，整體狹長，建塔樓缺乏縱深,，建連廊無法匹配研發(fā)用房及一般廠房的建設標準,。在難題面前，倉山區(qū)通過“彈性容積率”政策向上爭取規(guī)劃指標優(yōu)化,，并使用數字化的BIM建模技術和“工業(yè)上樓”的新型建筑方案,，暢通資源規(guī)劃要素保障渠道，在原本達不到廠房建設標準的狹長地塊上,，建起了一座智能工廠,，把環(huán)保、低能耗的高端制造業(yè)搬到高層樓房中,，實現土地資源的高效利用,。

　　金山工業(yè)園橘園洲片區(qū)一期陸續(xù)出讓政府收儲的4個地塊共148畝土地，截至目前已有45.5萬平方米的高標準廠房投入使用,，已對接入駐銳捷網絡,、億力集團等26家企業(yè)。該片區(qū)年產值從2018年的不足10億元,，提升至2023年的270億元以上,。

　　海峽體育中心項目周邊收儲地塊七項目安置房效果圖。

　　聚焦城市更新

　　新區(qū)域中心建設大步向前

　　【現場探訪】

　　海峽體育中心項目周邊收儲地塊七項目

　　洪灣路東側,、金山公交停車場南側,，倉山區(qū)海峽體育中心項目周邊收儲地塊七項目的265畝空地上，工程車往來穿梭,，矗立在地塊上的高宅高氏民居和高宅村82號老建筑格外顯眼,。不久的將來，一棟棟全新的住宅及相關的商業(yè)設施,、體育文化配套等將展現在市民眼前,，提升居民獲得感和幸福感。

　　項目的建設,，離不開征遷的有力保障,。海峽體育中心項目周邊收儲地塊七項目涉及的建新鎮(zhèn)高宅村,，是“城中村”，村內環(huán)境臟亂差,、安全隱患大,、土地利用效益低下。積極回應居民期盼,，2023年8月,，倉山啟動項目征遷，征地面積265畝,，涉遷建筑面積約30萬平方米,。

　　“歷史遺留問題、錯綜復雜的產權隸屬,、債權債務糾紛,、涉遷群眾的高心理預期等，都是擺在征遷工作人員面前的難題,?！眰}山區(qū)金山科創(chuàng)走廊片區(qū)項目指揮部相關負責人介紹，在征遷指揮部牽頭下,，區(qū)下派工作組,、征收公司、鎮(zhèn)村工作人員組成的征遷工作團隊擰成一股繩,，項目征遷啟動僅10天,，實現涉遷房屋丈量率超97%、封房率超95%,、簽約率超80%,。進場不到1個月，封房率超97%,、簽約率超90%,。

　　今年3月16日，倉山區(qū)委,、區(qū)政府啟動“清盤掃尾攻堅月”行動,，為項目清盤掃尾注入強心劑。征遷干部迎難而上,，多措并舉解難題,。3月21日，項目實現凈地交地,，順利實現一季度土地出讓,。

　　【特色亮點】

　　海峽體育中心項目周邊收儲地塊七項目是全國首批、全省重點城中村改造專項資金項目，倉山區(qū)立足“做全金山建新片區(qū)”的開發(fā)建設思路,，積極化解征遷資金緊張,、歷史遺留問題多等矛盾，在倉山區(qū)“清盤掃尾攻堅月”行動中率先完成凈地交付,。征遷過程中,，倉山區(qū)主動推進15處風貌建筑及3處歷史建筑的落架、構件回收,、遷建工作,，全力保護涉遷范圍內歷史建筑的原始風貌。

　　三江口片區(qū),。記者 石美祥 攝

　　【經驗啟示】

　　項目征遷的順利完成,，是倉山區(qū)堅持人民城市人民建、人民城市為人民,，不斷提升城區(qū)規(guī)劃、建設,、治理水平,，加快打造宜居、韌性,、智慧城市的生動實踐,。去年以來，倉山區(qū)加大征遷交地力度,，進一步做全金山建新片區(qū),、做精中部老城區(qū)、做強城門蓋山片區(qū),，加快建設中心城區(qū)新的區(qū)域中心,。

　　今年3月16日，倉山區(qū)委,、區(qū)政府啟動“清盤掃尾攻堅月”行動,，集中攻堅27個項目，強化重點建設項目用地保障,，發(fā)展產業(yè)經濟,，補齊民生短板。

　　3月21日,，海峽體育中心項目周邊收儲地塊七項目率先實現凈地交付,。幾天后，義序片區(qū)水生態(tài)環(huán)境治理（浦口河一期）項目最后9戶涉遷戶搬離,，提前完成清盤掃尾攻堅任務,。4月15日，三江口片區(qū)15個項目完成清盤掃尾,，高顏值,、高品質的“城市會客廳”加快走來……

　　短短一個月,，倉山廣大干部堅持指揮在一線落實、干部在一線工作,、問題在一線解決的一線工作法,，掛圖作戰(zhàn)，市,、區(qū)聯動,，實現23個項目清盤掃尾，交付凈地2582.58畝,，為全市重點項目建設贏得了時間,，再現了征遷的倉山速度。

　　廈航廣場效果圖,。

　　牽住項目“牛鼻子”

　　開創(chuàng)高質量發(fā)展美好未來

　　【現場探訪】

　　廈航廣場項目

　　將目光轉到城門蓋山片區(qū),，福州檔案館東側，廈航廣場項目也是一派熱火朝天的建設場景,。

　　該項目由廈門航空有限公司投資建設,，總投資10億元（不含土地其他費用），占地38.75畝,，總建筑面積10.96萬平方米,，計劃建設一棟14層的甲級寫字樓和一棟16層的高端商務酒店。

　　“項目于去年12月正式開工建設,，已完成樁基工程施工,，支護工程完成70%，下階段準備開挖基坑土方,，整個項目預計2027年2月竣工,。”廈門航空相關負責人介紹,，項目以綜合型酒店,、商業(yè)廣場和辦公寫字樓為主要定位，整體造型從正面看為“門”字,，代表廈門航空,，寓意廈航幫助更多的人行走天下，為廣大旅客打開從福州通往世界各地的大門,；從空中俯視為飛機尾翼,，寓意廈航在福州插上夢想之翼，助力福州高質量發(fā)展騰飛,。

　　項目建成投用后,，將進一步提高南江濱會展金融商圈的品牌商業(yè)價值，增強招商引資吸引力，更好地服務片區(qū)的開發(fā)建設,，乃至福州對外交流和經貿往來,。

　　【特色亮點】

　　當前，福州正在加快建設現代化國際城市,，深入打造兩岸融合發(fā)展示范區(qū)先行城市,，全力推動國際航空城建設。作為福州民航主力軍,，廈航將以廈航廣場為依托,，持續(xù)加大在榕投入，放大廈航商業(yè)價值,，打造福州招商引資新地標,，為地方經濟發(fā)展注入新動力；同時進一步完善航旅服務鏈條,，把航旅服務延伸到主城區(qū),，打造城市候機樓，升級高端“機+酒”系列產品,，提升國際中轉保障能力,，以更高標準、更高效率服務好政企單位和全球旅客,，進一步推動片區(qū)現代化服務產業(yè)的集約化和高端化發(fā)展，為福州高質量發(fā)展作出新的更大貢獻,。

　　煙臺山歷史風貌區(qū)成為市民游客好去處,。記者 石美祥 攝

　　【經驗啟示】

　　一個項目，就是一個新的增長點,；一批項目,，就是一個新的增長極。去年以來,，倉山區(qū)充分發(fā)揮投資對穩(wěn)增長的拉動作用,，通過實施“項目攻堅突破年”行動，千方百計抓好重大項目建設,，穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)預期,、增信心增動能。

　　以更高效率建設項目,，實行項目全生命周期管理服務,，推動項目早開工、快建設,、快投產,、早見效；以更大力度招商引資，全面落實“一把手”招商,、產業(yè)鏈招商等機制,，圍繞新一代信息技術、光電信息,、生物醫(yī)藥等7條產業(yè)鏈,，招商工作綜合排名保持全市前列；以更優(yōu)服務幫扶企業(yè),，大力實施新時代民營經濟強省戰(zhàn)略,，落實各項惠企政策，強化融資,、用工,、土地等要素保障，全面落實區(qū)領導掛鉤服務企業(yè),、“一企一議”等工作機制,，常態(tài)化舉辦“煙山鵲橋薈”等政金企對接會，打通企業(yè)降本融資通道……

　　在一系列組合拳的推動下,，項目接連落地,、建設、竣工,，增強倉山發(fā)展后勁,。以項目為支撐，倉山正邁向高質量發(fā)展的美好未來,。

　?。▉碓矗焊Ｖ萑請?記者 王玉萍 通訊員 倉萱）