萬科倉前九里項目手繪地圖

　　福州城南煙臺山,，濃縮了福州城歷史精髓的文化腹地,。煙臺山,，雖山不高,，面積不大，卻以其獨特的人文魅力傲立于倉山區(qū)中心地段,，吸引世人關注的目光。

　　然而,，隨著文化中心地位的失去,，昔日榮光消逝的煙臺山，留給后人的便只有那些說不完道不盡的文化傳奇故事,。如今,，百年煙臺山開啟復興之路，從曾經(jīng)的五口通商口岸到現(xiàn)在全新的城市文化名片,，煙臺山能否繼續(xù)傳承和發(fā)揚八閩文化的正脈?

　　昔日煙臺山

　　五口通商口岸演繹八閩文化繁榮

　　位于省會福州的煙臺山,，作為曾經(jīng)輝煌的五口通商口岸，自古就是福州對外經(jīng)濟文化交流的重要窗口,。

　　1842年《南京條約》“五口通商”之后,，登陸福州的洋人看中煙臺山幽靜的環(huán)境,，開始在山上購地建房;先后有英、美,、法等10多個國家在此設立領事館或代辦處,，建教堂，辦學校,，開醫(yī)院,，設立洋行等，使之成為洋人在福州的一塊“租界地”,。

　　至清末,，煙臺山有30多家洋行，年出口貿易總價值1500萬兩銀以上,，當時清朝全年稅收約為4000萬兩銀,，煙臺山成為國內最繁華區(qū)域之一。

　　五口通商口岸帶來的經(jīng)濟繁榮,，客觀上刺激培養(yǎng)了福州地區(qū)的產生和發(fā)展,，改變了舊的傳統(tǒng)思想觀念。至今倉山仍然是以福建師大為中心的各類學校最多,、水平最高的福州教育中心區(qū),。倉山區(qū)的近現(xiàn)代的經(jīng)濟、思想,、文化,、科技、教育對福州市乃至全國都產生相當大的影響和貢獻,。

　　今日煙臺山

　　復興之路正式開啟

　　“舊時王謝堂前燕,，飛入尋常百姓家?！背跸臅r節(jié),，筆者來到煙臺山，在公園路,、樂群路,、愛國路等地看到一些舊時的老建筑，盡管這些老房子或墻壁斑駁,，或破舊不堪,，或改做他用，但從其門廊,、窗口,、臺階等處典雅裝飾，仍能看出它們昔日的“貴族身份”,，想像出原房屋主人高雅的生活品質,。

　　有一老者見筆者在拍照,，走過來說：聽說政府正打算對這些老房子進行恢復和改造，所以最近常有人來這兒照相,。他還說：“這兒老房子有些已經(jīng)破敗不堪了,，急需修繕和保護，我們在這里生活幾十年了,，也希望能這兒的老房子都能得到很好的保護,。”

　　目前,，煙臺山修繕和保護工作正在緊張有序地進行中,。保護改造將依法保護好現(xiàn)存的空間格局，加大對街道綠地,、文物古跡,、歷史建筑、歷史環(huán)境要素等物質文化遺存以及口述,、傳統(tǒng)工藝,、地方習俗等非物質文化遺存的保護力度，使其成為福州城市發(fā)展的見證,。此外,，還將突出十九世紀中西歷史文化合壁的建筑特色，適當增加文化小品,、娛樂項目,，豐富煙臺山人文景觀內容。

　　未來倉前九里

　　打造福州全新城市名片

　　煙臺山歷史風貌區(qū),，萬科項目于2015年10月9日通過土地招拍掛市場獲取,。萬科在土地獲取后,為更好地保留、傳承煙臺山歷史風貌,，營造煙臺山建筑的多樣性,、豐富性、疊加設計智慧,。項目采用集群設計方式,，邀請國內外知名規(guī)劃及建筑大師參與，以文保,、規(guī)劃、建筑領域四位知名專家領銜,整體規(guī)劃有中規(guī)院朱榮遠先生與都市實踐王輝先生共同參與,，同時邀請清華文保呂舟教授團隊作為整體風貌協(xié)調控制顧問,，局部地塊邀請設計大師張永和先生參與，集結國內十幾家一線設計機構進行詳細設計,。

　　萬科倉前九里以打造福州名片,，倉山封面為目標,，以“九巷雙街三公園”為設計規(guī)劃核心，整體定位城市文化藝術商業(yè)街區(qū),，融合近代歷史文化,、百年萬國建筑、傳統(tǒng)山地街巷,、三大公園系統(tǒng),、時尚休閑商業(yè)、文化創(chuàng)意藝術,、江畔精致生活為一體;實現(xiàn)在地文化傳承與商業(yè)形態(tài)復興,，同時引進以“都市時尚生活美學”為核心的復合型休閑商業(yè)形態(tài)，形成傳統(tǒng)與時尚碰撞的文化公園藝術商業(yè)街區(qū),，打造城市更新歷史街區(qū)復興范本,。