位于齊安路東側的海峽商貿城，總投資120億元，總建筑面積近300萬平方米,，預計明年3月建成投用。項目建成后將匯聚服裝,、鞋類、陶瓷,、珠寶等10多種批零業(yè)態(tài),，力爭成為全省首個年交易額達千億元的大型綜合專業(yè)批發(fā)市場。

　　福州傳統(tǒng)專業(yè)市場向現(xiàn)代專業(yè)市場轉型升級的大幕由此拉開,。

　　“老市場”謀求新發(fā)展

　　福州大鞋城,、中亭街服裝批發(fā)市場、特藝城……這些都是老福州耳熟能詳?shù)膶I(yè)批發(fā)市場,。

　　如今,，傳統(tǒng)專業(yè)市場面臨的發(fā)展瓶頸日益凸顯——人流量大，但市場面積有限;雖處中心城區(qū),，但倉儲,、物流受到諸多限制，難以“大展拳腳”,。瞄準“老市場”的難題,，去年，利嘉(福建)國際商貿有限公司計劃總投資120億元在倉山建設海峽商貿城,。

　　昨日上午,，記者來到海峽商貿城建設工地，機器轟鳴聲不絕于耳,，隨處可見施工的繁忙景象,。一座巨大的下沉式商業(yè)廣場雛形已現(xiàn)，僅單層面積就有30萬平方米,。

　　在工地旁的利嘉國際鞋城,，原福州大鞋城的不少商戶成為首批入駐者。記者看到,，鞋城營業(yè)區(qū)的鋪位已基本租滿，不少客戶從七縣(市)趕來洽談批發(fā)業(yè)務,。

　　一位商戶告訴記者,，去年5月,，位于象園頭的福州大鞋城關閉后，很多商戶就搬到這里,。雖然換了場地,，但原來的業(yè)務聯(lián)系基本沒斷?！耙延?00多戶搬了過來,，占舊鞋城商戶九成以上?！?/p>

　　臺江鞋業(yè)商會秘書長林偉十分看好海峽商貿城的前景,。“市區(qū)大型商貿批發(fā)市場外遷是大勢所趨,，而海峽商貿城的地理位置絕佳!”

　　從地圖上看,，海峽商貿城恰好位于福州“十二五”規(guī)劃主城區(qū)的南端，銜接主城區(qū)與南嶼,、南通等新城市組團,。這里緊鄰三環(huán)路、地鐵站,，距離高速入口及火車南站僅10分鐘車程,，到長樂國際機場、馬尾港也只有20多分鐘車程,，不僅交通便捷,，四通八達，而且周邊村鎮(zhèn)倉儲用房充裕,，物流業(yè)態(tài)十分活躍,。

　　“這次搬遷入駐，對鞋業(yè)專業(yè)市場的整合,、發(fā)展都有積極的促進作用,。”林偉認為,，今后鞋城不僅可以很好地對接福州南部市場,，更可輻射福州東部、西北部地區(qū),。

　　“小業(yè)態(tài)”集聚“大航母”

　　鞋業(yè)只是海峽商貿城這艘“商貿航母”經營的業(yè)態(tài)之一,。

　　利嘉商業(yè)管理有限公司相關負責人告訴記者，海峽商貿城共設12個館,，可容納1.2萬戶商戶,。

　　目前，已開展招商的業(yè)態(tài)包括服裝、鞋業(yè),、精品陶瓷,、茶葉、家居窗簾,、珠寶,、皮具箱包、化妝品,、針織內衣,、小商品、兒童用品,、國際名品,、電子電器等10多種，打造現(xiàn)代化專業(yè)市場集群,，實現(xiàn)百貨采購“一站購齊”,。

　　以珠寶業(yè)為例，目前過半鋪位已完成招商,，特藝城,、光明城等老牌專業(yè)市場的商戶報名十分踴躍。省寶玉石協(xié)會秘書長王乃珠向記者透露,，協(xié)會準備在海峽商貿城新建一個大型國際珠寶城,，面積約6萬平方米，接近特藝城的2倍,，建成后,，將成為全省規(guī)模最大、功能最齊全的珠寶城,。

　　“福州珠寶業(yè)發(fā)展很快,，我們迫切需要培育一個體量大、能形成集群效應的新的專業(yè)市場,?！蓖跄酥榻榻B，根據(jù)規(guī)劃,，省寶玉石協(xié)會將把國際珠寶城打造成全省珠寶首飾及配套材料的供貨集散地,，引進檢測集團，實施更嚴格監(jiān)管,，并設立珠寶檢驗實驗室,。

　　“溢出效應”帶動連鎖反應

　　經濟學上有一種“溢出效應”，指事物一個方面的發(fā)展帶動了該事物其他方面的發(fā)展,。海峽商貿城雖未投用,，卻已帶來連鎖反應,，相關專業(yè)市場已開始謀劃布局調整，“溢出效應”初步顯現(xiàn),。

　　“中亭街的服裝等專業(yè)市場,，未來將把批發(fā)業(yè)務逐步轉移到海峽商貿城?！崩紊虡I(yè)管理有限公司相關負責人表示，今后中亭街將以零售為主,，比如開設旗艦店等,，為市民提供更加舒適愉悅的購物場所。王乃珠也透露,，未來,，特藝城和光明城將轉型為本地零售珠寶商城，打破目前黃金珠寶批發(fā)與零售同場經銷的混雜局面,。

　　除拉動周邊物流,、倉儲產業(yè)外，海峽商貿城投用后還將帶動餐飲等產業(yè)發(fā)展,?！绊椖坑?.2萬個商鋪，地下有停車位1萬個,，需要大量的餐飲,、保潔、車輛管理,、物業(yè)管理人員,，保守估計，整個商城的從業(yè)人員將達10萬人,?！崩紊虡I(yè)管理有限公司相關負責人表示。

　　據(jù)了解,，利嘉國際在海峽商貿城旁還將建設星級酒店,、辦公樓、美食城,、辦公公寓等,，為“商貿航母”提供全方位產業(yè)配套。

　　市商貿主管部門有關負責人表示,，海峽商貿城對福州專業(yè)市場升級轉型具有重要意義,，它可以產生規(guī)模效應，在服務福州的同時,，輻射周邊城市,，帶來經濟繁榮,。

　　(福州日報記者　楊瑩　王玉萍/文　葉義斌/圖)