位于齊安路東側(cè)的海峽商貿(mào)城，總投資120億元,，總建筑面積近300萬(wàn)平方米,，預(yù)計(jì)明年3月建成投用,。項(xiàng)目建成后將匯聚服裝、鞋類(lèi),、陶瓷、珠寶等10多種批零業(yè)態(tài)，力爭(zhēng)成為全省首個(gè)年交易額達(dá)千億元的大型綜合專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng),。

　　福州傳統(tǒng)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)向現(xiàn)代專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的大幕由此拉開(kāi)。

　　“老市場(chǎng)”謀求新發(fā)展

　　福州大鞋城,、中亭街服裝批發(fā)市場(chǎng),、特藝城……這些都是老福州耳熟能詳?shù)膶?zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。

　　如今,，傳統(tǒng)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)面臨的發(fā)展瓶頸日益凸顯——人流量大,，但市場(chǎng)面積有限;雖處中心城區(qū)，但倉(cāng)儲(chǔ),、物流受到諸多限制,，難以“大展拳腳”。瞄準(zhǔn)“老市場(chǎng)”的難題,，去年,，利嘉(福建)國(guó)際商貿(mào)有限公司計(jì)劃總投資120億元在倉(cāng)山建設(shè)海峽商貿(mào)城。

　　昨日上午,，記者來(lái)到海峽商貿(mào)城建設(shè)工地,，機(jī)器轟鳴聲不絕于耳，隨處可見(jiàn)施工的繁忙景象,。一座巨大的下沉式商業(yè)廣場(chǎng)雛形已現(xiàn),，僅單層面積就有30萬(wàn)平方米。

　　在工地旁的利嘉國(guó)際鞋城,，原福州大鞋城的不少商戶成為首批入駐者,。記者看到，鞋城營(yíng)業(yè)區(qū)的鋪位已基本租滿,，不少客戶從七縣(市)趕來(lái)洽談批發(fā)業(yè)務(wù),。

　　一位商戶告訴記者，去年5月,，位于象園頭的福州大鞋城關(guān)閉后,，很多商戶就搬到這里。雖然換了場(chǎng)地,，但原來(lái)的業(yè)務(wù)聯(lián)系基本沒(méi)斷,?！耙延?00多戶搬了過(guò)來(lái)，占舊鞋城商戶九成以上,?！?/p>

　　臺(tái)江鞋業(yè)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)林偉十分看好海峽商貿(mào)城的前景?！笆袇^(qū)大型商貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)外遷是大勢(shì)所趨,，而海峽商貿(mào)城的地理位置絕佳!”

　　從地圖上看，海峽商貿(mào)城恰好位于福州“十二五”規(guī)劃主城區(qū)的南端,，銜接主城區(qū)與南嶼,、南通等新城市組團(tuán)。這里緊鄰三環(huán)路,、地鐵站,，距離高速入口及火車(chē)南站僅10分鐘車(chē)程，到長(zhǎng)樂(lè)國(guó)際機(jī)場(chǎng),、馬尾港也只有20多分鐘車(chē)程,，不僅交通便捷，四通八達(dá),，而且周邊村鎮(zhèn)倉(cāng)儲(chǔ)用房充裕,，物流業(yè)態(tài)十分活躍。

　　“這次搬遷入駐,，對(duì)鞋業(yè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的整合,、發(fā)展都有積極的促進(jìn)作用?！绷謧フJ(rèn)為,，今后鞋城不僅可以很好地對(duì)接福州南部市場(chǎng)，更可輻射福州東部,、西北部地區(qū),。

　　“小業(yè)態(tài)”集聚“大航母”

　　鞋業(yè)只是海峽商貿(mào)城這艘“商貿(mào)航母”經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)之一。

　　利嘉商業(yè)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,，海峽商貿(mào)城共設(shè)12個(gè)館,，可容納1.2萬(wàn)戶商戶。

　　目前,，已開(kāi)展招商的業(yè)態(tài)包括服裝,、鞋業(yè)、精品陶瓷,、茶葉,、家居窗簾、珠寶,、皮具箱包,、化妝品,、針織內(nèi)衣、小商品,、兒童用品,、國(guó)際名品、電子電器等10多種,，打造現(xiàn)代化專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群，實(shí)現(xiàn)百貨采購(gòu)“一站購(gòu)齊”,。

　　以珠寶業(yè)為例,，目前過(guò)半鋪位已完成招商，特藝城,、光明城等老牌專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的商戶報(bào)名十分踴躍,。省寶玉石協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)王乃珠向記者透露，協(xié)會(huì)準(zhǔn)備在海峽商貿(mào)城新建一個(gè)大型國(guó)際珠寶城,，面積約6萬(wàn)平方米,，接近特藝城的2倍，建成后,，將成為全省規(guī)模最大,、功能最齊全的珠寶城。

　　“福州珠寶業(yè)發(fā)展很快,，我們迫切需要培育一個(gè)體量大,、能形成集群效應(yīng)的新的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)?！蓖跄酥榻榻B,，根據(jù)規(guī)劃，省寶玉石協(xié)會(huì)將把國(guó)際珠寶城打造成全省珠寶首飾及配套材料的供貨集散地,，引進(jìn)檢測(cè)集團(tuán),，實(shí)施更嚴(yán)格監(jiān)管，并設(shè)立珠寶檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)室,。

　　“溢出效應(yīng)”帶動(dòng)連鎖反應(yīng)

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)上有一種“溢出效應(yīng)”,，指事物一個(gè)方面的發(fā)展帶動(dòng)了該事物其他方面的發(fā)展。海峽商貿(mào)城雖未投用,，卻已帶來(lái)連鎖反應(yīng),，相關(guān)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)已開(kāi)始謀劃布局調(diào)整，“溢出效應(yīng)”初步顯現(xiàn),。

　　“中亭街的服裝等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),，未來(lái)將把批發(fā)業(yè)務(wù)逐步轉(zhuǎn)移到海峽商貿(mào)城?！崩紊虡I(yè)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，今后中亭街將以零售為主,，比如開(kāi)設(shè)旗艦店等，為市民提供更加舒適愉悅的購(gòu)物場(chǎng)所,。王乃珠也透露,，未來(lái)，特藝城和光明城將轉(zhuǎn)型為本地零售珠寶商城,，打破目前黃金珠寶批發(fā)與零售同場(chǎng)經(jīng)銷(xiāo)的混雜局面,。

　　除拉動(dòng)周邊物流、倉(cāng)儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)外,，海峽商貿(mào)城投用后還將帶動(dòng)餐飲等產(chǎn)業(yè)發(fā)展,。“項(xiàng)目有1.2萬(wàn)個(gè)商鋪,，地下有停車(chē)位1萬(wàn)個(gè),，需要大量的餐飲、保潔,、車(chē)輛管理,、物業(yè)管理人員，保守估計(jì),，整個(gè)商城的從業(yè)人員將達(dá)10萬(wàn)人,。”利嘉商業(yè)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,。

　　據(jù)了解,，利嘉國(guó)際在海峽商貿(mào)城旁還將建設(shè)星級(jí)酒店、辦公樓,、美食城,、辦公公寓等，為“商貿(mào)航母”提供全方位產(chǎn)業(yè)配套,。

　　市商貿(mào)主管部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，海峽商貿(mào)城對(duì)福州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)升級(jí)轉(zhuǎn)型具有重要意義，它可以產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng),，在服務(wù)福州的同時(shí),，輻射周邊城市，帶來(lái)經(jīng)濟(jì)繁榮,。

　　(福州日?qǐng)?bào)記者　楊瑩　王玉萍/文　葉義斌/圖)